Approfondimenti e consigli del notaio Massimo d'Ambrosio di Pescara.
Come è noto il notaio Massimo d’Ambrosio ha tenuto una prolusione sullo stato attuale degli usi civici con particolare riferimento alla legge 20.11.2017 n. 168 in Guardiagrele (CH). È stato già pubblicato il video della relazione sul canale Youtube ed il testo integrale del discorso svoltosi il 15.2.2018 al cinema Garden di Guardiagrele per iniziativa […]
Ai sensi dell’articolo 824 Codice Civile, comma 2, i cimiteri sono beni demaniali soggetti pertanto al regime della proprietà pubblica del Comune e come tali sono inalienabili. Inoltre su di essi non è possibile costituire diritti reali di godimento, nè ipotecarli, usucapirli, pignorarli. Questo regime si estende naturalmente anche ai loculi, le tombe, le cappelle […]
Il compito del Notaio non si esaurisce con la lettura e la sottoscrizione dell’atto ma comporta anche il compimento di operazioni e adempimenti successivi. Gli atti notarili aventi ad oggetto trasferimenti immobiliari devono infatti essere registrati entro 30 giorni, trascritti e volturati. Il notaio provvede innanzitutto a trasmettere telematicamente l’atto all’Agenzia delle Entrate ed al […]
Sapete già qual’è la mia idea in tema di blockchain e criptovalute: piattaforme tecnologiche estremamente pericolose, in contrasto con il nostro ordinamento, e possibile strumento di attività criminali. Blockchain e criptovalute: proibito parlare? Qualche giorno fa, impressionato dalla notizia che l’università Bocconi aveva addirittura dato un premio in danaro a dei soggetti che avevano proposto […]
Con l’entrata in vigore del Decreto Legislativo 222 del 25/11/2016 che ha modificato l’articolo 25 del DPR 380/2001 (Testo Unico dell’Edilizia), e precisamente a partire dall’11 dicembre 2016, il certificato di agibilità è stato sostituito dalla Segnalazione Certificata di Agibilità (in breve SCAGI). In particolare è stata cancellata la disciplina sul rilascio del certificato di […]
La globalizzazione fa sì che sempre più frequentemente compriamo, vendiamo, trattiamo con interlocutori che provengono da un’altra nazione, o che comunque non conoscono la lingua italiana. Il codice civile dispone che il contratto (ogni tipo di contratto) può considerarsi validamente formato solo quando la volontà delle parti si formi correttamente e non sia viziata da […]
Conosciamo tutti quale strumento meraviglioso sia il collegamento internet. La tecnologia moderna ci ha dato uno strumento di conoscenza ineguagliabile, ma con una sola limitazione. Mi riferisco alla circostanza che su internet appaiono solo le notizie che sono state introdotte in un periodo recente. Certamente se oggi qualcuno mette online una notizia relativa al passato, […]
Non va confuso il trasferimento della azienda con la cessione di un solo ramo di essa, come ad esempio un negozio o un punto vendita specifico. L’azienda è il complesso dei beni organizzati dall’imprenditore per l’esercizio dell’impresa. Comprende quindi le attrezzature, le merci, e tutto quanto necessario all’esercizio dell’attività. L’azienda può, ovviamente, essere ceduta. Con […]
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