Approfondimenti e consigli del notaio Massimo d'Ambrosio di Pescara.
Tutto è nato con l’art. 41 quinquies della legge 765/1967, col quale è stato introdotto nel nostro paese il concetto di “standard edilizio” quale indice inderogabile di densità edilizia ricavato dal rapporto tra la superficie utilizzabile per la costruzione dell’edificio e la volumetria che lo stesso può occupare. In altri paesi questo standard edilizio non […]
La ricostruzione della storia ventennale dell’immobile rappresenta un obbligo per il notaio, come peraltro confermato da un costante indirizzo della Cassazione. È un obbligo contingente e connesso al mandato conferito dalle parti di preparare e stipulare l’atto notarile. Eseguendo le visure ipo-catastali, il notaio è in grado di verificare la libertà dell’immobile da iscrizioni o […]
Ha fatto scalpore la pubblicazione sulla Gazzetta Ufficiale dell’Unione Europea della nuova direttiva 1151/2019, recante modifica alla precedente direttiva 1132/2017, nella quale è stata aggiunta la previsione che la costituzione delle società possa essere svolta online senza che i richiedenti debbano comparire di fronte a nessuno. I giornali hanno intitolato la notizia con riferimento al […]
E’ un dato di fatto che oggi le persone hanno paura di pensare al futuro e si comportano come se il suo sopraggiungere rappresentasse per loro una remota possibilità. La verità è che la nostra vita si è progressivamente allungata ma nonostante questo la paura del futuro ci impedisce di pensare serenamente al domani. Non […]
Molti non si sono ancora resi conto che dal 1° gennaio il nuovo sistema di fatturazione elettronico ha cambiato totalmente il sistema delle fatture, che non è più quello cartaceo di prima, a cui siamo abituati da sempre! Ricevete a casa per posta un bel foglio stampato a colori con la scritta solenne in alto […]
Nella splendida cornice del castello di Friederichshof si è svolto il IV Summit annuale del “ The Kronberg circle ” a cui ha partecipato il notaio Massimo d’Ambrosio. Il castello di Friedrichshof sito a Kronberg , nell’Assia (vicino Frankfurt), venne costruito fra il 1889 e il 1894 per l’imperatrice Vittoria di Sassonia-Coburgo-Gotha e prese il […]
Al giorno d’oggi sono davvero pochi i fortunati che possono comprar casa utilizzando esclusivamente i propri risparmi. In tutti gli altri casi sarà necessario rivolgersi ad una banca per ottenere la concessione di un mutuo. Sappiamo tutti che la strada per l’ottenimento di un mutuo è lunga e piena di insidie e capita sempre più […]
Chi è che dice che i notai sono vecchi incartapecoriti? Beh, forse qualcuno lo è, ma ci sono anche i notai giovani, brillanti, moderni, e non mi riferisco con questi elogi ai giovani anagraficamente, a coloro che magari hanno vinto il concorso da poco, bensì a coloro che (anagraficamente giovani o meno) hanno la sensibilità e […]
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