Approfondimenti e consigli del notaio Massimo d'Ambrosio di Pescara.
Il legislatore ha voluto riservare una maggiore tutela ai minori in quanto ritenuti giuridicamente più deboli. Quando si apre una successione e un minore diventa erede devono quindi necessariamente rispettarsi le regole sull’eredità beneficiata. L’accettazione beneficiata va fatta con una dichiarazione formale inserita nei registri delle successioni presso il tribunale ed è sottoposta a termini […]
La nuova responsabilità illimitata: il sesto comma dell’articolo 2476 del codice civile, così come aggiunto dall’articolo 378 del codice della crisi d’impresa recita: “Gli amministratori rispondono verso i creditori sociali per l’inosservanza degli obblighi inerenti alla conservazione dell’integrità del patrimonio sociale”. L’azione può essere proposta dai creditori quando il patrimonio sociale risulta insufficiente al soddisfacimento […]
Non so come siano nate e come si siano diffuse certe idee balzane sulla scrittura privata nel nostro Paese. Presumibilmente per l’uso dei telefilm americani, che descrivono un sistema giuridico totalmente diverso dal nostro, neanche fondato su un codice civile, bensì su una giurisprudenza, spesso fuori le righe. Da noi invece le cose funzionano in […]
Anche in Inghilterra gli effetti della pandemia si sono fatti sentire sull’economia, e, tra l’altro, sulle compravendite di case, sia relativamente al numero di compravendite che vengono effettuate, sia sui prezzi degli immobili. L’Inghilterra ha capito benissimo – come sanno tutte le persone sensate e scevre da pregiudizi – che il mercato delle […]
La procura speciale, come dice il nome, è l’autorizzazione, il mandato, il potere, che si concede a qualcuno di compiere uno speciale atto i cui effetti giuridici ricadono nella sfera del mandante. E’ perfettamente inutile inserire nel testo della procura speciale una quantità innumerevole di poteri o di disposizioni, perché la procura speciale può essere […]
Abitazione. – La maggior parte dei clienti chiede al notaio la costituzione di un diritto di usufrutto per poter continuare ad usufruire della casa anche quando qualcun altro, come ad esempio un loro figlio, ne acquista la proprietà. Spesso però non è la soluzione più adatta perchè il titolare del diritto di usufrutto ha poteri […]
L’azienda è il complesso dei beni organizzati dall’imprenditore per l’esercizio dell’impresa. Comprende quindi le attrezzature, le merci, la clientela, l’avviamento e tutto quanto necessario all’esercizio dell’attività. L’azienda può, ovviamente, essere ceduta, affittata o conferita in società. Per conferimento si intende l’operazione con cui un’azienda (oppure un ramo aziendale dotato di autonoma capacità di reddito) viene […]
Se c’è un concetto che ancora non riesce a farsi strada nel comune modo di sentire è che il pignoramento non è una pregiudizievole qualsiasi. Non c’è qualcuno (creditore, banca, ecc.) che ha messo sull’immobile un qualcosa per poter essere pagato, e che, quindi, come lo ha messo, lo può togliere. Tutti credono che per […]
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