Approfondimenti e consigli del notaio Massimo d'Ambrosio di Pescara.
È stata appena distribuita la Newsletter n. 9 del 14.11.2019 del Notaio Massimo d’Ambrosio. La newsletter, come sapete, viene inviata con una periodicità piuttosto lunga, cioè ogni sei mesi circa, a tutti coloro che vogliono essere informati delle novità giuridiche italiane e del lavoro del Notaio Massimo d’Ambrosio. La newsletter contiene una serie di […]
Quando si parla del rapporto tra libertà testamentaria e limiti di legge uno degli argomenti maggiormente dibattuti riguarda proprio la diseredazione. Questa altro non è che una disposizione con la quale il testatore dichiara espressamente di voler escludere un erede legittimo dalla propria successione. In effetti, ad una prima riflessione sembra giusto ritenere che il […]
Negli ultimi anni sono sempre più aumentati gli obblighi di verifica che incombono sul notaio quando riceve atti aventi ad oggetto trasferimenti immobiliari. Il legislatore ha scelto di perseguire interessi pubblici mediante la funzione di controllo esercitata dal notaio nella circolazione immobiliare, pur sempre in un momento storico in cui non mancano forze politiche che […]
E’ un dato di fatto che l’Italia paghi ancora le conseguenze della crisi economica e il Legislatore cerchi costantemente soluzioni per far ripartire la crescita economica e l’imprenditoria del Paese. Al fine di rispondere alle esigenze di competitività a livello europeo e con l’obiettivo di dare nuova linfa vitale all’imprenditoria italiana, in pochi mesi è […]
Come tutti sanno, alla morte di una persona, i suoi rapporti patrimoniali non cessano ma sono oggetto di successione ereditaria. Questa avviene a favore dei cosiddetti chiamati all’eredità i quali, dopo averla accettata, divengono eredi universali del patrimonio del defunto. La successione non è solo un fenomeno rilevante ai fini civilistici ma anche ai fini […]
La legge prevede delle regole precise e dettagliate affinché il procedimento formativo della volontà sociale non risulti viziato. In particolare, una volta che l’assemblea dei soci sia stata convocata, il Presidente dell’assemblea dovrà verificare il rispetto di determinati requisiti di legge affinché possa dichiararla validamente costituita. Il controllo del corretto iter procedurale è altresì compito […]
L’asta immobiliare è il processo di compravendita che si realizza mediante offerte, e si conclude con la vendita dell’immobile al migliore offerente. All’asta si realizza la vendita forzata di uno o più beni immobili di proprietà della persona fisica o giuridica, detta esecutato, che subisce l’espropriazione del bene a causa di debiti insoluti; si tiene […]
Il notaio Massimo d’Ambrosio in questo suo video, da ascoltare tutto di seguito, vi parla del prezzo nell’atto di acquisto e delle modalità richieste dalla legge sulla tracciabilità. Il prezzo – sottolina il notaio – è la controprestazione tipica della vendita, la quale è scambio di cosa contro prezzo. In passato le parti potevano regolare […]
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