Approfondimenti e consigli del notaio Massimo d'Ambrosio di Pescara.
Ancora un altro limite alle s.r.l.s.! Nonostante le opinioni contrarie di molti notai e della autorevole Commissione del Consiglio notarile di Milano il Ministero ha proibito la presenza di due o più amministratori nelle s.r.l.s. Con questo articolo vi spieghiamo il perchè e cerchiamo di farvi intuire cosa succederebbe al Paese e all’impresa italiana se […]
Dal 19 settembre 2017 inizia il primo sciopero dei notai italiani indetto dal Sindacato Sociale Notarile, così come riportato da diversi organi di stampa, secondo il codice di autoregolamentazione a suo tempo pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale. In calce al presente articolo troverete il comunicato ufficiale del SISN. Lo sciopero è appoggiato dai consumatori, come potete […]
Il contratto di mutuo che ha una durata superiore a 18 mesi stipulato con una banca è assoggettato, su espressa opzione della banca stessa resa in atto, all’ imposta sostitutiva sui finanziamenti prevista dal DPR 601/1973. Rientrano nell’ambito applicativo di quest’ imposta i mutui ipotecari, i mutui chirografari e le aperture di credito in conto […]
Quando si apre una successione mortis causa, può capitare che i beni ereditari cadano in comunione tra gli eredi (c.d. comunione ereditaria). Anche la comunione ereditaria, come ogni altro tipo di comunione, può dar luogo a problemi gestionali e scontri tra i comproprietari. Qualora un coerede, anzichè procedere allo scioglimento della comunione ereditaria (divisione) decida […]
Il patto successorio è quella convenzione (bilaterale o unilaterale) che ha ad oggetto, in tutto od in parte, una futura successione. L’art. 458 del codice civile espressamente dispone che “… è nulla ogni convenzione con cui taluno dispone della propria successione. È del pari nullo ogni atto col quale taluno dispone dei diritti che gli […]
Come saprete con la legge 27 dicembre 2013 n. 147 sul deposito prezzo il legislatore se ne uscì con una norma che avrebbe duramente colpito il mercato immobiliare. Tutte le somme che qualsiasi acquirente avesse dovuto dare al venditore per l’acquisto di una casa non avrebbero potuto essere consegnate al venditore, ma avrebbero dovuto obbligatoriamente […]
In sede di separazione o divorzio sorge quasi sempre l’esigenza di regolare i rapporti patrimoniali tra i coniugi, quali, soprattutto, l’assegnazione della casa coniugale e/o di altri immobili acquistati insieme durante il matrimonio. Il legislatore ha voluto agevolare e promuovere gli accordi patrimoniali presi in tale sede, già di per sè conflittuale nella maggior parte […]
Il notaio d’Ambrosio, come sanno tutti coloro che lo conoscono, non si atteggia a personaggio illustre o a maestro di diritto, va in giro con una Panda a metano (però di color blu notarile!) e non con un’auto lussuosa Anche se, va detto, per onore della verità, che la Panda a metano è proprio una […]