Approfondimenti e consigli del notaio Massimo d'Ambrosio di Pescara.
All’interno del Decreto Semplificazioni di recente approvato in Parlamento vi è un emendamento che ammette l’uso di tecnologie basate su registri distribuiti, sul modello della cd. blockchain. Occorre premettere che nessuno è contro lo sviluppo tecnologico, non lo sono neppure i notai i quali, per primi, hanno investito ingenti risorse per lo sviluppo informatico del […]
Una anziana zia, proprietaria di alcuni appartamenti, vorrebbe permettere al nipote di vivere in uno di questi, senza cedergli la proprietà, come fare? Ad una domanda come questa, la quasi totalità degli esperti risponde con la possibilità di costituire un diritto di usufrutto. Quest’ultimo è sicuramente il più famoso e utilizzato dei diritti reali su […]
Il particolare rigore formale richiesto per la redazione dell’atto notarile si giustifica in ragione dalla pubblica fede che lo contraddistingue, così come sancito dall’art. 2700 c.c. secondo il quale “l’atto pubblico fa piena prova, fino a querela di falso, della provenienza del documento dal pubblico ufficiale che lo ha formato, nonché delle dichiarazioni delle parti […]
Appena pubblicato sul canale Youtube del notaio il nuovo video sulle agevolazioni fiscali. Il punto 13 del video sulla compravendita in generale trattava dei benefici fiscali connessi agli atti di compravendita immobiliare. Il notaio d’Ambrosio concentra ora l’attenzione sul principale beneficio connesso ai trasferimenti immobiliari, ovvero le cd. “agevolazioni prima casa”. In particolare, dal 1° […]
La crisi economica che ha colpito il nostro paese ha portato il legislatore ad introdurre alcuni nuovi strumenti con l’intento di garantire il corretto sviluppo della contrattazione privata. Uno di questi è il deposito prezzo, istituto introdotto con l. 147/2013. In particolare, le parti od anche una sola di esse possono richiedere al notaio di […]
Se prima della riforma del diritto societario si dubitava della compatibilità della trasformazione di società di persone in società di capitali durante la procedura di liquidazione, oggi il disposto dell’art. 2499 c.c. risolve in senso positivo tale questione. Senza per ora addentrarci sull’ammissibilità e i limiti della revoca implicita dello stato di liquidazione, si può […]
Nella foto che vedete la squadra di calcetto dello studio notarile Massimo d’Ambrosio che ha il suo attivo numerose vittorie in tornei cittadini ed interuniversitari! La squadra era temuta da tutte le squadre di calcetto di Pescara e d’Abruzzo! Riconoscerete i miei collaboratori: da sinistra Giampeppe Niro, Massimo Antonelli, Dino Capozucco, Massimo Giovannozzi, Fabio Schiavone. […]
Non tutti sanno che per poter validamente acquistare un immobile non serve altro che una scrittura privata sottoscritta tra le parti, senza neppure interpellare il notaio. Prima però di dar adito a facili entusiasmi, soprattutto tra tutti coloro che non aspettano altro che l’abolizione del notariato dal nostro ordinamento, è bene far chiarezza sulla nostra […]
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