Approfondimenti e consigli del notaio Massimo d'Ambrosio di Pescara.
Il valore della transazione La base imponibile sulla quale vanno calcolate le imposte sugli immobili è data dal valore della transazione, che nelle compravendite coincide con il prezzo di vendita e nelle permute nel valore attribuito dalle parti ai beni oggetto di scambio. Tuttavia nei trasferimenti di immobili ad uso abitativo e relative pertinenze poste […]
Valgano queste poche parole a far sorridere il lettore non tanto sul dramma di chi chiede che ritorni in vigore la lira quanto sulla ineffabile superficialità con la quale in Italia vengono redatte e approvate le leggi. Ne abbiamo dato un esempio più serio laddove abbiamo trattato dell’attestato di prestazione energetica , ed ora voglio richiamare […]
L’abolizione della tariffa – Per anni si è gridato allo scandalo per l’esistenza della tariffa notarile che, secondo i meno acculturati, era un meccanismo col quale i crassi notai si arricchivano alle spalle dei poveri cittadini . A nulla sono valse le mille sagge considerazioni che venivano condotte da chi era un po’ più […]
In altro articolo di questo blog abbiamo messo in luce l’opera dei notai e del notariato italiano a favore delle categorie deboli attraverso la sponsorizzazione dell’iniziativa del “testamento solidale” che indirizza i lasciti delle persone di buona volontà verso associazioni e organizzazioni che mirano a specifici bisogni umani, sanitari e solidaristici: ora il Consiglio Nazionale del Notariato […]
Che il premio Nobel per l’Economia Shiller, come riportato in altro articolo di questo blog, abbia chiesto a gran voce l’introduzione del Notaio italiano negli Stati Uniti d’America non costituisce voce isolata. Ormai da più parti ci si rende conto che l’inesistenza delle garanzie nei confronti dei proprietari degli immobili statunitensi è così grave che nulla può […]
Nelle notizie che ho fornito sul mio sito web www.notaiopescaradambrosio.it vi è un’analisi particolareggiata della istituzione del notaio americano, alla quale si rinvia per un più attento inquadramento di quello che succede nei paesi di common law. Avendo già pubblicato un confronto concreto delle parcelle notarili italiane con quelle tedesche e quelle francesi ci sembra […]
Dopo aver paragonato i costi di un notaio italiano a quello tedesco ci giunge ora l’occasione di paragonare i costi del notaio in Italia con quelli del notaio francese. Occorre ovviamente premettere che il ruolo del notaio francese è identico al ruolo del notaio italiano. Certo cambiano alcuni dettagli, che, peraltro, come quello della recente […]