Approfondimenti e consigli del notaio Massimo d'Ambrosio di Pescara.
Molto frequentemente si decide di acquistare una casa perché è corredata da parcheggio. Per carità, il parcheggio viene visto, viene controllato che c’è la macchina del venditore, rigorosamente all’interno delle strisce, e quindi si va a firmare il preliminare tranquillamente inserendoci anche il posto auto. Solo al momento dell’atto definitivo di compravendita si scopre che […]
Spunto di queste riflessioni è la sentenza del Tribunale di Roma 23.01.2017 n. 1127 pubblicata da processociviletelematico.it a cui vi rinvio per il testo integrale e che vorrei qui commentare. La sentenza, la cui motivazione è molto curata nei dettagli del fatto, in realtà non direbbe niente di nuovo, almeno per chi è esperto di […]
I notai italiani sono abituati a leggere, specie nei quotidiani, articoli giuridicamente strampalati, e sono pure abituati a leggere attacchi contro il controllo notarile da parte di chi vuole confezionarsi contratti caserecci per conto suo senza rendere conto a nessuno, né al fisco né tampoco al controllo statale. L’articolo di Italia Oggi Sorprende però che […]
Tutti sanno che i contratti di locazione di immobili possono essere redatti per iscritto con semplice scrittura privata, ossia senza l’intervento del notaio, magari utilizzando prestampati o moduli che si trovano facilmente in commercio o sul web. Tutti sanno, inoltre, che i contratti di locazione sono soggetti all’obbligo di registrazione con aliquota proporzionale pari al […]
Il regime patrimoniale dei coniugi può essere quello della comunione dei beni o della separazione dei beni. La comunione dei beni è il regime patrimoniale previsto dalla legge e si instaura automaticamente se gli sposi non scelgono espressamente, all’atto di matrimonio davanti al funzionario che celebra il matrimonio o con atto successivo ricevuto dal notaio, […]
Quanti sono gli articoli dei giornali che ci narrano di eredità milionarie lasciate al proprio amico domestico a quattro zampe, di solito il proprio gatto che ha tenuto compagnia amichevole per tanto tempo! Le notizie sono eco di vicende reali che si verificano negli States, dove è ammesso dalla legge e dove è appunto possibile […]
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