Approfondimenti e consigli del notaio Massimo d'Ambrosio di Pescara.
Tra le agevolazioni fiscali concesse a chi acquista la prima casa, c’è anche la detraibilità degli interessi passivi pagati sul mutuo ipotecario contratto per finanziare l’acquisto della prima casa. In pratica chi ha contratto un mutuo ipotecario finalizzato all’acquisto dell’abitazione principale può detrarre dalle imposte sui redditi il 19% degli interessi passivi ed oneri pagati […]
La disciplina dell’imposta sulle successioni e donazioni è contenuta nel D.Lgs. 31 ottobre 1990, n. 346. L’imposta de quo era stata soppressa nel 2001, poi reintrodotta con legge 3 ottobre 2006 n. 262, e successivamente modificata. Quali beni sono tassati? L’imposta sulle successioni e donazioni si applica: – per quanto riguarda le successioni, su tutto […]
L’articolo 3 del DM 31 ottobre 1974 stabilisce chiaramente che i notai, gli avvocati ed i commercialisti, che ricevono un “fondo spese” composto indistintamente da somme aventi natura di corrispettivo e da somme percepite a titolo di spese da sostenere in nome e per conto del cliente, possono emettere fattura differita entro 60 giorni. La […]
Per coltivatore diretto s’intende l’imprenditore agricolo che si dedica direttamente e abitualmente alla manuale coltivazione dei terreni, in qualità di proprietario, affittuario, usufruttuario, enfiteuta, e/o all’allevamento del bestiame ed attività connesse. Per Imprenditore Agricolo Professionale s’intende colui il quale, in possesso di adeguate conoscenze e competenze professionali (stabilite dall’art. 5 del regolamento CE n. 1257/1999 […]
Il reverse charge o inversione contabile è un particolare meccanismo di applicazione dell’imposta sul valore aggiunto (IVA) in cui l’obbligo dell’imposizione fiscale viene traslato dal venditore all’acquirente. Con il reverse charge l’applicazione dell’IVA spetta al destinatario del bene o del servizio invece che al cedente o prestatore. Per applicare il reverse charge è necessario che […]
Tutti ormai conosciamo le agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie introdotte già da qualche anno che consentono di detrarre, in sede di dichiarazione dei redditi, dall’Irpef (l’imposta sul reddito delle persone fisiche), una parte degli oneri sostenuti per ristrutturare le abitazioni e le parti comuni degli edifici residenziali situati nel territorio dello Stato. Con la legge […]
L’articolo 11, comma 1° del D.Lgs. 10 marzo 1974, come modificato dal D.L. 31 maggio 2010 n. 78 convertito in L. 30 luglio 2010 n. 122 recita: “E’ punito con la reclusione da sei mesi a quattro anni chiunque, al fine di sottrarsi al pagamento di imposte sui redditi o sul valore aggiunto ovvero di […]
Oltre al credito di imposta che vi abbiamo già illustrato, altra ipotesi importante in cui al contribuente è riconosciuto un credito d’imposta nei confronti dell’erario dello Stato, è quella prevista in caso di registrazione del contratto preliminare di compravendita (Testo Unico del 26/04/1986 n. 131 Tariffa parte 1 art. 10). Le spese del preliminare Al […]