Approfondimenti e consigli del notaio Massimo d'Ambrosio di Pescara.
Il decreto semplificazioni convertito con la legge n. 120/2020 ha apportato numerose novità legislative tra le quali meritano particolare attenzione quelle relative all’edilizia e all’urbanistica. In particolare, è stato introdotto il certificato “di stato legittimo” dell’immobile all’interno dell’articolo 34-bis del Testo Unico Edilizia “al fine di semplificare e accelerare le procedure edilizie e ridurre gli […]
Non vi lasciate impressionare dal titolo! Il presente articolo, anzi, vuole essere una spiegazione semplice su un concetto che abbiamo espresso più e più volte in merito ai numerosi provvedimenti a favore degli istituti bancari che sono stati varati dal Governo in tempi recenti, tra cui il noto decreto conosciuto come “acchiappacase” Vi […]
353 notai hanno presentato richiesta del bonus di 600 euro concesso dal Governo per coloro che nel 2019 hanno denunciato redditi fino ad euro 35.000 (condizione in cui si trovano 1120 notai). Lo scandalo non si è placato e il notaio Massimo d’Ambrosio è stato intervistato dalla emittente televisiva Vera TV. Nel video vi presentiamo […]
La cessione del credito è il negozio attraverso il quale il creditore (cedente) trasferisce ad un terzo (cessionario) il diritto di credito che egli vanta nei confronti del debitore (ceduto). Questa costituisce dunque una modificazione soggettiva del rapporto obbligatorio dal lato attivo a causa variabile, in quanto assume di volta in volta diversa giustificazione causale, […]
Nonostante che in questo blog sia stata pubblicata una attenta disamina sulla scrittura privata autenticata, continua a perdurare nel pubblico l’equivoco tra atto pubblico e scrittura privata autenticata. Anzi, peggio, continua a perdurare la credenza che al posto dell’atto pubblico sia possibile stipulare una scrittura privata tra le parti, senza addirittura l’autentica del notaio, ritenendo […]
Uno dei principi cardine del diritto civile è proprio l’ampia autonomia contrattuale riconosciuta alle parti. A tal fine l’articolo 1322 c.c. stabilisce che “le parti possono liberamente determinare il contenuto del contratto nei limiti imposti dalla legge“. In definitiva, le parti possono regolare a proprio piacimento i propri rapporti giuridici patrimoniali stipulando contratti tipizzati come […]
La figura dell’esecutore testamentario è poco conosciuta e sempre meno utilizzata nella prassi anche se, in taluni casi, può rivestire un ruolo determinante nella successione ereditaria. In particolare, il testatore può ricorrere alla nomina di un esecutore tutte le volte in cui nutra una particolare sfiducia nei confronti dei suoi eredi oppure in tutti i […]
Quando si parla del rapporto tra libertà testamentaria e limiti di legge uno degli argomenti maggiormente dibattuti riguarda proprio la diseredazione. Questa altro non è che una disposizione con la quale il testatore dichiara espressamente di voler escludere un erede legittimo dalla propria successione. In effetti, ad una prima riflessione sembra giusto ritenere che il […]
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