Approfondimenti e consigli del notaio Massimo d'Ambrosio di Pescara.
Quando si apre una successione mortis causa, può capitare che i beni ereditari cadano in comunione tra gli eredi (c.d. comunione ereditaria). Anche la comunione ereditaria, come ogni altro tipo di comunione, può dar luogo a problemi gestionali e scontri tra i comproprietari. Qualora un coerede, anzichè procedere allo scioglimento della comunione ereditaria (divisione) decida […]
Il patto successorio è quella convenzione (bilaterale o unilaterale) che ha ad oggetto, in tutto od in parte, una futura successione. L’art. 458 del codice civile espressamente dispone che “… è nulla ogni convenzione con cui taluno dispone della propria successione. È del pari nullo ogni atto col quale taluno dispone dei diritti che gli […]
Continua la serie delle sentenze “esplosive” della Corte di Cassazione a sezioni unite civili, come quella che abbiamo già recentemente commentato in materia di assegno al coniuge divorziato. In realtà esplosive non lo sarebbero affatto, perché ci dicono delle cose che tutti sapevamo ma che delle prassi operative ed anche giurisprudenziali avevano di fatto nascosto. […]
La conferenza del notaio Massimo d’Ambrosio sul tema “Il futuro del notariato” a Fermo il 7.3.2017. Alla relazione sono state premesse alcune considerazioni sull’attuale stato del notariato italiano e sulle sfide che deve affrontare, inseguito dalle “fake news” che lo dipingono come istituzione inutile, facilmente fungibile da chiunque, e costosa per i cittadini già pubblicate in […]
Il condominio negli edifici altro non è che una forma di comunione in proprietà forzosa di parti comuni di un edificio da parte di tutti i comproprietari. Si parla di condominio quando più soggetti hanno la proprietà esclusiva di parti distinte di un medesimo edificio – piani o porzioni di piano – e nel contempo […]
Il patto commissorio è un accordo tra debitore e creditore con il quale il debitore, a garanzia della soddisfazione di un proprio debito, mette a garanzia del creditore un proprio bene, con l’intesa che, in caso di mancato pagamento, detto bene passerà in proprietà del creditore. Il divieto assoluto del patto commissorio Nel nostro ordinamento […]
L’eredità si devolve per legge o per testamento. L’erede potrebbe però decidere di non accettare l’eredità perchè ad esempio il defunto ha lasciato ingenti debiti o per qualsiasi altro motivo, oppure anche per motivi morali. In tal caso gli è riconosciuta la facoltà di rinunciare all’eredità stessa mediante una dichiarazione di non voler accettare il […]
Un intervento del notaio Massimo d’Ambrosio su un caso semplice ma increscioso (e frequente). L’equivoco sulla particella catastale. Abbiamo il piacere di riportarvi qui di seguito la trascrizione letterale dell’intervento che potete ascoltare integralmente cliccando sul video sopra linkato. Massimo d’Ambrosio Sulla particella catastale omessa o sbagliata Bisognerebbe intitolare questo video con un titolo emozionante […]