Approfondimenti e consigli del notaio Massimo d'Ambrosio di Pescara.
La conferenza del notaio Massimo d’Ambrosio sul tema “Il futuro del notariato” a Fermo il 7.3.2017. Alla relazione sono state premesse alcune considerazioni sull’attuale stato del notariato italiano e sulle sfide che deve affrontare, inseguito dalle “fake news” che lo dipingono come istituzione inutile, facilmente fungibile da chiunque, e costosa per i cittadini già pubblicate in […]
Il condominio negli edifici altro non è che una forma di comunione in proprietà forzosa di parti comuni di un edificio da parte di tutti i comproprietari. Si parla di condominio quando più soggetti hanno la proprietà esclusiva di parti distinte di un medesimo edificio – piani o porzioni di piano – e nel contempo […]
Il patto commissorio è un accordo tra debitore e creditore con il quale il debitore, a garanzia della soddisfazione di un proprio debito, mette a garanzia del creditore un proprio bene, con l’intesa che, in caso di mancato pagamento, detto bene passerà in proprietà del creditore. Il divieto assoluto del patto commissorio Nel nostro ordinamento […]
L’eredità si devolve per legge o per testamento. L’erede potrebbe però decidere di non accettare l’eredità perchè ad esempio il defunto ha lasciato ingenti debiti o per qualsiasi altro motivo, oppure anche per motivi morali. In tal caso gli è riconosciuta la facoltà di rinunciare all’eredità stessa mediante una dichiarazione di non voler accettare il […]
Un intervento del notaio Massimo d’Ambrosio su un caso semplice ma increscioso (e frequente). L’equivoco sulla particella catastale. Abbiamo il piacere di riportarvi qui di seguito la trascrizione letterale dell’intervento che potete ascoltare integralmente cliccando sul video sopra linkato. Massimo d’Ambrosio Sulla particella catastale omessa o sbagliata Bisognerebbe intitolare questo video con un titolo emozionante […]
L’ipoteca è un diritto reale di garanzia su beni immobili che attribuisce al creditore il diritto di espropriare i beni vincolati a garanzia del suo credito attraverso le forme dell’esecuzione forzata. Quasi tutti i mutui sono ipotecari, ossia prevedono la costituzione di ipoteca su immobili del debitore a garanzia della restituzione del capitale e degli […]
Molto spesso capita di dover cointestare un conto corrente bancario a più soggetti. Basti pensare ai due coniugi che hanno bisogno del conto per pagare le spese, o del genitore anziano che per comodità cointesta il conto con il figlio per permettergli di pagare bollette e spese durante l’anno. Si tratta oggi di una fattispecie […]
Come dimenticarsi del recente scandalo della Lollobrigida che ha scoperto successivamente di essersi sposata per procura ex art. 111 c.c.? La legge prevede che qualora un soggetto sia impossibilitato a porre in essere un qualsiasi atto di ordinaria o straordinaria amministrazione o non abbia la possibilità di raggiungere il luogo dove dovrà essere concluso un […]