Approfondimenti e consigli del notaio Massimo d'Ambrosio di Pescara.
La cessione del credito è il negozio attraverso il quale il creditore (cedente) trasferisce ad un terzo (cessionario) il diritto di credito che egli vanta nei confronti del debitore (ceduto). Questa costituisce dunque una modificazione soggettiva del rapporto obbligatorio dal lato attivo a causa variabile, in quanto assume di volta in volta diversa giustificazione causale, […]
Nonostante che in questo blog sia stata pubblicata una attenta disamina sulla scrittura privata autenticata, continua a perdurare nel pubblico l’equivoco tra atto pubblico e scrittura privata autenticata. Anzi, peggio, continua a perdurare la credenza che al posto dell’atto pubblico sia possibile stipulare una scrittura privata tra le parti, senza addirittura l’autentica del notaio, ritenendo […]
Uno dei principi cardine del diritto civile è proprio l’ampia autonomia contrattuale riconosciuta alle parti. A tal fine l’articolo 1322 c.c. stabilisce che “le parti possono liberamente determinare il contenuto del contratto nei limiti imposti dalla legge“. In definitiva, le parti possono regolare a proprio piacimento i propri rapporti giuridici patrimoniali stipulando contratti tipizzati come […]
La figura dell’esecutore testamentario è poco conosciuta e sempre meno utilizzata nella prassi anche se, in taluni casi, può rivestire un ruolo determinante nella successione ereditaria. In particolare, il testatore può ricorrere alla nomina di un esecutore tutte le volte in cui nutra una particolare sfiducia nei confronti dei suoi eredi oppure in tutti i […]
Quando si parla del rapporto tra libertà testamentaria e limiti di legge uno degli argomenti maggiormente dibattuti riguarda proprio la diseredazione. Questa altro non è che una disposizione con la quale il testatore dichiara espressamente di voler escludere un erede legittimo dalla propria successione. In effetti, ad una prima riflessione sembra giusto ritenere che il […]
L’asta immobiliare è il processo di compravendita che si realizza mediante offerte, e si conclude con la vendita dell’immobile al migliore offerente. All’asta si realizza la vendita forzata di uno o più beni immobili di proprietà della persona fisica o giuridica, detta esecutato, che subisce l’espropriazione del bene a causa di debiti insoluti; si tiene […]
Il notaio Massimo d’Ambrosio in questo suo video, da ascoltare tutto di seguito, vi parla del prezzo nell’atto di acquisto e delle modalità richieste dalla legge sulla tracciabilità. Il prezzo – sottolina il notaio – è la controprestazione tipica della vendita, la quale è scambio di cosa contro prezzo. In passato le parti potevano regolare […]
Ti sei sempre chiesto come fare per donare la casa a tuo figlio minorenne? Hai sempre pensato che non potesse firmare l’atto notarile? Niente paura, la legge permette anche ai minorenni di ricevere immobili per donazione e leggendo queste poche righe il Notaio Massimo d’Ambrosio ti spiegherà quanto è semplice stipulare la donazione in favore […]
Non dimenticate di rimanere aggiornati su tutte le novità pubblicate dal notaio Massimo d'Ambrosio sul suo blog iscrivendovi al social che preferite o alla sua newsletter!
