Approfondimenti e consigli del notaio Massimo d'Ambrosio di Pescara.
Una anziana zia, proprietaria di alcuni appartamenti, vorrebbe permettere al nipote di vivere in uno di questi, senza cedergli la proprietà, come fare? Ad una domanda come questa, la quasi totalità degli esperti risponde con la possibilità di costituire un diritto di usufrutto. Quest’ultimo è sicuramente il più famoso e utilizzato dei diritti reali su […]
Il particolare rigore formale richiesto per la redazione dell’atto notarile si giustifica in ragione dalla pubblica fede che lo contraddistingue, così come sancito dall’art. 2700 c.c. secondo il quale “l’atto pubblico fa piena prova, fino a querela di falso, della provenienza del documento dal pubblico ufficiale che lo ha formato, nonché delle dichiarazioni delle parti […]
Non tutti sanno che per poter validamente acquistare un immobile non serve altro che una scrittura privata sottoscritta tra le parti, senza neppure interpellare il notaio. Prima però di dar adito a facili entusiasmi, soprattutto tra tutti coloro che non aspettano altro che l’abolizione del notariato dal nostro ordinamento, è bene far chiarezza sulla nostra […]
Negli ultimi mesi è sempre più frequente l’apertura in tutta Italia di negozi che vendono prodotti a base di cannabis e pure frequente è la richiesta al notaio di costituire società che abbiano ad oggetto la coltivazione della Canapa. Molti cittadini si sono chiesti come ciò sia possibile visto che in Italia ne è sempre […]
Sul percorso che porta alla conquista del sigillo notarile molto si è detto e si continua a dire. Bisogna immediatamente sgombrare il campo da equivoci, sfatando il mito che quella notarile sia una casta chiusa. Molti pensano infatti che sebbene vi sia un concorso pubblico per diventare notai, in realtà è tutta una questione di […]
Ancora un video del notaio Massimo d’Ambrosio nella serie “Stipulare informati“! L’articolo 1140 c.c. ci dice cos’è il possesso, ovvero il potere sulla cosa che si manifesta in un’attività corrispondente all’esercizio della proprietà o di altro diritto reale. Il possesso non è un diritto ma una situazione di fatto, composta di due elementi, da un […]
La procura è quell’atto unilaterale con il quale un soggetto (rappresentato) conferisce ad un altro soggetto (rappresentante) il potere di agire in suo nome e conto di fronte a terzi nel compimento di uno o più atti i cui effetti saranno direttamente imputati al rappresentato stesso. Quanto alla forma della procura l’art. 1392 c.c. afferma […]
Nel nuovo capitolo della rubrica “Stipulare Informati” pubblicata sul suo canale Youtube il notaio Massimo d’Ambrosio vi parla di testamento, del ruolo del notaio e della ricerca degli eredi. Spiega come la situazione in Italia sia molto diversa da quella di tanti altri Paesi, dove il notaio dirige la successione, partendo dalla ricerca degli eredi, passando […]
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