Approfondimenti e consigli del notaio Massimo d'Ambrosio di Pescara.
Mi è giunta all’attenzione la pubblicità che vi presento sopra a premessa di questo mio breve scritto. Si tratta di una pubblicità massicciamente diffusa in una grande città italiana con la quale una grande società di costruzioni invoglia gli acquirenti ad acquistare da lei l’immobile offrendo un vantaggio inimmaginabile: il pagamento dei costi del notaio. […]
Stabilito il divieto per il notaio di concedere dilazioni di pagamento della parcella, onorario e tasse, al cliente che stipula un atto presso di lui. Questo è il risultato della nuova legge 4 agosto 2017, n. 124, che ha modificato l’articolo 1, commi da 63 a 67, della legge 27 dicembre 2013 n. 147. Ai […]
È ormai usanza chiedere forsennatamente un preventivo a tutti i notai che si riesca a contattare, per scegliere il notaio che fa il preventivo più basso. La ricerca del cittadino italiano è oggi quella del risparmio a tutti i costi, in tutti i settori. E se si acquista una casa magari pagando sull’unghia un milione […]
Vi dico subito che cosa avrei fatto se, anziché essere un umile notaio di campagna, fossi stato un autorevole rappresentante della categoria notarile. Avrei, con tutti i mezzi, stroncato la madre di tutti gli equivoci, l’incomprensione che maggiormente danneggia il prestigio del notariato, la causa del risentimento pre-muro di Berlino nei confronti della categoria, il […]
Il sistema di diritto anglo-sassone (detto “common law” o “diritto di creazione giurisprudenziale”) si contrappone al sistema di diritto continentale (detto “civil law” o “diritto scritto”) al quale appartiene anche il nostro ordinamento giuridico. I due sistemi presentano differenze fondamentali e radicali, strettamente legate al diverso sviluppo storico-culturale dei due “mondi” contrapposti, che si ripercuote […]
L’inchiesta sui costi del notaio Il Sole 24 Ore ha pubblicato un interessante articolo (pag. 23 – 4.12.2014) intitolato “La parcella del notaio è più cara a Parigi e a Londra”. Con quell’articolo si riferisce di una complessa indagine compiuta da Nomisma che ha paragonato la spesa per il notaio in cinque paesi europei (Francia, […]
L’ipoteca è un diritto reale di garanzia su beni immobili che attribuisce al creditore il diritto di espropriare i beni vincolati a garanzia del suo credito attraverso le forme dell’esecuzione forzata. L’ipoteca può essere: Volontaria: è senz’altro la più diffusa. Com’è immaginabile essa viene iscritta volontariamente dal proprietario del bene quale garanzia di un debito, […]
È risaputo che la seconda casa costa molto, sia in termini di imposte comunali e di utenze, sia in sede di atto di compravendita. Ma il costo elevato non è dovuto all’onorario del notaio che è assolutamente indipendente dal fatto che l’acquirente richieda o meno le agevolazioni prima casa in quanto identici sono i controlli […]
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