Approfondimenti e consigli del notaio Massimo d'Ambrosio di Pescara.
Dovete comprare casa? Dovete vendere il vostro immobile? La legge prevede che si vada dal notaio per la stipula del rogito non certo quale banale formalità trascurabile e secondaria, ma per esprimere compiutamente la propria volontà valida per il risultato giuridico che avete in mente. Il Notaio non ha solo gli amari compiti di esattore […]
Ancora un piccolo intervento giornalistico sulla diffusa Rivista “Viversani e belli”. Vi presentiamo il numero 32/2021 della nota rivista, Viversani e Belli giunta ormai al trentesimo anno di pubblicazione, con una tiratura settimanale di circa 500 mila copie. La rivista è ricca di informazioni sulla salute, sul benessere, sulla persona e su tutto quello che […]
L’art. 588 del codice civile stabilisce che “le disposizioni testamentarie, qualunque sia l’espressione o la denominazione usata dal testatore, sono a titolo universale e attribuiscano la qualifica di erede, se comprendono l’universalità o una quota dei beni del testatore. Le altre disposizioni sono a titolo particolare e attribuiscono la qualifica di legatario”. L’erede è il […]
Se un soggetto subisce l’esecuzione forzata da parte di un creditore del venditore su un immobile acquistato con atto notarile, il notaio rogante può dirsi responsabile? Per poter rispondere al quesito sulle garanzie occorre indagare su quale sia il soggetto responsabile per l’evizione. Ai sensi dell’art. 1483 c.c. il venditore – e solo il venditore […]
Visure ipotecarie e catastali del notaio: con ordinanza della sesta sezione n.14169 pubblicata il 24 maggio 2019 la Suprema Corte di Cassazione conferma correttamente il precedente di cui alla sentenza Cass. 13 giugno 2013 n.14865 la quale, nel dichiarare che il notaio non adempiva correttamente la propria prestazione in caso di omissione di visure ipotecarie, […]
Il dispiacere maggiore che ho nella mia attività su Internet è vedere come i miei articoli, nella ricerca su Google o su altri motori di ricerca, appaiono fianco a fianco con vere e proprie bufale online, composte da titoli accattivanti per spingere alla visualizzazione (e incassare qualche centesimo in più di pubblicità) con un contenuto […]
Il Decreto Legge 31 maggio 2010 n. 78, convertito con modificazioni in Legge 30 luglio 2010 n. 122 contiene un articolo rubricato “aggiornamento al Catasto” che ha rivoluzionato la vecchia interpretazione che avevamo del Catasto come ufficio i cui atti e documenti depositati avevano solo valore fiscale. Gli scopi solo fiscali del Catasto Bisogna infatti […]
Certo non voglio sottovalutare la gravità della pandemia che stiamo attraversano in Italia. Anzi chi scrive, non avendo mai sottovalutato il problema, nonostante le campagne #abbracciauncinese che accusavano di razzismo coloro che semplicemente si preoccupavano, è stato sempre all’avanguardia nella tutela e nelle precauzioni da adottare. Il notaio Massimo d’Ambrosio è stato il primo in […]
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