Approfondimenti e consigli del notaio Massimo d'Ambrosio di Pescara.
Siamo in un epoca di disintermediazione come illustra il notaio Massimo d’Ambrosio nel video in calce che vi invito a vedere tutto d’un fiato! Per disintermediazione si intende la tendenza a mettersi in rapporto direttamente con il produttore, con il primo gradino della filiera commerciale. Il motivo è ovvio. Se voi poteste andare ad acquistare […]
Il notaio quale pubblico ufficiale non è solo tenuto a ricevere e ad autenticare gli atti tra vivi e di ultima volontà che i clienti gli richiedono, ma è anche depositario degli stessi e infatti cura la custodia degli originali per tutta la durata del suo esercizio. Per tutto questo tempo è altresì tenuto a […]
Avrete sentito parlare del negozio fiduciario, che si costituisce quando un soggetto, fiduciante, trasferisce a qualcun altro, fiduciario, un bene immobile, imponendogli però il vincolo obbligatorio di restituirglielo in futuro, ovvero di trasferirlo ad altri, ovvero ancora di farne un uso determinato secondo uno scopo ulteriore. La caratteristica essenziale del negozio è che il contratto […]
Chi è che dice che i notai sono vecchi incartapecoriti? Beh, forse qualcuno lo è, ma ci sono anche i notai giovani, brillanti, moderni, e non mi riferisco con questi elogi ai giovani anagraficamente, a coloro che magari hanno vinto il concorso da poco, bensì a coloro che (anagraficamente giovani o meno) hanno la sensibilità e […]
Visure catastali: immediatamente a casa vostra, sia via email che per posta, le visure catastali di un immobile direttamente preparate dal notaio Massimo d’Ambrosio. E’ possibile anche fornire lo svolgimento storico delle visure catastali e/o la planimetria dell’immobile che vi interessa. Il notaio Massimo d’Ambrosio fornisce anche le visure catastali per immobili di cui non […]
Questa particolare forma di garanzia, a differenza dell’ipoteca volontaria, discende direttamente dalla legge. In particolare, l’ordinamento ricollega il diritto all’ipoteca a determinati fatti considerati idonei a farlo sorgere: l’alienazione e la divisione. Purtroppo molti ignorano il vero significato dell’ipoteca legale e per esempio, accade spesso che in sede di compravendita, il venditore si stupisca del […]
Non vi spaventate! Non è un concetto astruso riservato ai soli addetti ai lavori ma è una questione comunissima, anche se molti ne ignorano la denominazione. L’istituto prende il nome da Mariano Socino (Siena 1482 – Bologna 1556) che per primo teorizzò l’istituto, ora recepito dagli artt. 550 e 551 del codice civile, sicché non può considerarsi come […]
Il notaio d’Ambrosio nel video apparso sul suo canale Youtube, nella sua playlist “Stipulare informati” traendo spunto da un caso di cronaca che ha coinvolto un notaio, tratta del testamento e della capacità d’intendere e volere. Oggi, con pochi soldi è possibile disporre del proprio patrimonio per il tempo in cui si cesserà di vivere, […]
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