Approfondimenti e consigli del notaio Massimo d'Ambrosio di Pescara.
Il Ministero della Giustizia del Marocco ha pubblicato i risultati del primo concorso per l’accesso al Notariato aperto ad entrambi i sessi. Le candidate che lo hanno superato sono state numerose, e precisamente 38,37 % a fronte del 61,63% rappresentato dagli uomini. Si tratta di una piccola notizia ma costituisce una svolta epocale, perché è […]
La dottrina distingue tre tipi di rinuncia: la rinuncia abdicativa, quella liberatoria e quella traslativa. Per la rinuncia traslativa non vi sono particolari problemi perché tutti sono concordi nel ritenere che è un negozio dispositivo, con struttura bilaterale, sicchè la dismissione del diritto del rinunciante è una controprestazione di un contratto che deve essere comunicato a […]
Il trust è uno strumento giuridico che consentirebbe di separare dal patrimonio personale di un soggetto uno o più beni per conferirli in un distinto patrimonio specifico, affinché siano gestiti in funzione di uno scopo che, predefinito e regolamentato nell’atto istitutivo, sia meritevole di tutela ai sensi dell’art. 1322 c.c.. Di conseguenza dal trust sorge […]
Quando andate dal notaio e ascoltate religiosamente la lettura dell’atto che ha redatto per permettervi di raggiungere i vostri meritori interessi di carattere patrimoniale, immobiliare, societario, noterete che nell’incipit del notaio vi è l’elencazione di tutti coloro che sono lì presenti, di fronte a lui, e lo stanno ascoltando. Molti pensano che sia una cosa […]
Le ditte installatrici, al termine dei lavori, devono rilasciare al committente apposite dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico, idro-sanitario, termico, gas) realizzati a regola d’arte. Queste dichiarazioni di conformità rappresentano per i fabbricati di nuova costruzione la condizione indispensabile per il rilascio del certificato di agibilità, sicchè non è necessario descriverle nel rogito, essendo ricomprese […]
Quando firmate una proposta di acquisto (o di vendita) della vostra casa che credete di aver fatto? Un preliminare! Ma è un preliminare di preliminare, perché spesso si giunge poi a stipulare un altro preliminare che più compiutamente regola i rapporti tra le parti che non hanno potuto essere esattamente precisati nello scarno modulo della […]
L’accettazione dell’eredità può essere pura e semplice e con beneficio d’inventario. La prima comporta la confusione del patrimonio del defunto e quella dell’erede quindi se nell’asse ereditario vi sono debiti, l’erede sarà tenuto a pagare i debiti del defunto anche con i propri beni e disponibilità personali qualora l’attivo della massa ereditaria non fosse sufficiente […]
La Corte di Cassazione 6.03.2018 n. 5153, sez. III, ha forse ripetuto delle cose ovvie, e io stesso, riferendovi di tale recente decisione della S.C., corro il rischio di essere noioso perché la suddetta decisione è in linea con una generale informazione sui mediatori immobiliari da me già fornita. Ma un recente dibattito sul punto […]
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