Approfondimenti e consigli del notaio Massimo d'Ambrosio di Pescara.
Come ho già esposto in precedenza tutti gli studi dei notai sono aperti e a disposizione del pubblico, nonostante tutti i decreti, a meno che un provvedimento specifico avente valore di legge non deroghi alla norma esistente. Tale principio, previsto dalla legge e che vi ho riportato nel mio precedente scritto, è stato ribadito anche […]
L’articolo 142 della legge notarile 16 febbraio 1913 n.89 ci dice: “è punito con la destituzione…il notaio che abbandona la sede in occasione di malattie epidemiche e contagiose”. In questi giorni in Italia si parla tantissimo di coronavirus, ma non dobbiamo dimenticarci dell’articolo di legge sopracitato che fa ben capire l’enorme differenza tra l’istituzione notarile […]
Il notaio Massimo d’Ambrosio commenta la sentenza della Suprema Corte di Cassazione 17713/2019 che tratta i limiti della validità in Italia della procura estera. Noi sappiamo che occorre verificare il contenuto della procura, la rispondenza della procura all’ordinamento del paese estero a cui appartiene il notaio, l’autentica del notaio, la legalizzazione, o l’apostille, ove necessario, […]
Siamo in un epoca di disintermediazione come illustra il notaio Massimo d’Ambrosio nel video in calce che vi invito a vedere tutto d’un fiato! Per disintermediazione si intende la tendenza a mettersi in rapporto direttamente con il produttore, con il primo gradino della filiera commerciale. Il motivo è ovvio. Se voi poteste andare ad acquistare […]
Il notaio quale pubblico ufficiale non è solo tenuto a ricevere e ad autenticare gli atti tra vivi e di ultima volontà che i clienti gli richiedono, ma è anche depositario degli stessi e infatti cura la custodia degli originali per tutta la durata del suo esercizio. Per tutto questo tempo è altresì tenuto a […]
Avrete sentito parlare del negozio fiduciario, che si costituisce quando un soggetto, fiduciante, trasferisce a qualcun altro, fiduciario, un bene immobile, imponendogli però il vincolo obbligatorio di restituirglielo in futuro, ovvero di trasferirlo ad altri, ovvero ancora di farne un uso determinato secondo uno scopo ulteriore. La caratteristica essenziale del negozio è che il contratto […]
Chi è che dice che i notai sono vecchi incartapecoriti? Beh, forse qualcuno lo è, ma ci sono anche i notai giovani, brillanti, moderni, e non mi riferisco con questi elogi ai giovani anagraficamente, a coloro che magari hanno vinto il concorso da poco, bensì a coloro che (anagraficamente giovani o meno) hanno la sensibilità e […]
Visure catastali: immediatamente a casa vostra, sia via email che per posta, le visure catastali di un immobile direttamente preparate dal notaio Massimo d’Ambrosio. E’ possibile anche fornire lo svolgimento storico delle visure catastali e/o la planimetria dell’immobile che vi interessa. Il notaio Massimo d’Ambrosio fornisce anche le visure catastali per immobili di cui non […]
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