Approfondimenti e consigli del notaio Massimo d'Ambrosio di Pescara.
Si, certo, il notaio prudente si informerà dal venditore se l’immobile è corredato da certificato di agibilità, e avvertirà l’acquirente in modo che possa decidere il da farsi. Ma non illudetevi! Non andate dopo a piangere dal notaio! Al massimo il notaio potrà fare una domanda al venditore ma nulla più, perchè gli è precluso […]
Nonostante la prelazione agraria sia un argomento datato ancora non se ne riescono a comprendere i tratti essenziali. Permangono equivoci ed incomprensioni su chi ne abbia diritto e quali requisiti debba avere, su come notificare il contratto preliminare e quali informazioni dare all’avente diritto, e su quali sono le conseguenze negative in caso di violazione […]
Gli abusi edilizi sono trattati in Italia con una certa superficialità. E non mi riferisco qui alla evidente mancanza di sensibilità sul disvalore sociale dell’atto da parte di chi eventualmente compie l’abuso, bensì a coloro che, volendo acquistare un immobile, sono magari fanatici su elementi secondari ma trascurano qualsiasi attenzione sulla esistenza nell’immobile agognato di […]
Non accenna a diminuire il calvario di chi ha un immobile a lui pervenuto per donazione. Purtroppo tutti ora protestano se scoprono se nella storia dell’immobile sussiste un trasferimento per donazione ed elevano al cielo alti lai che rendono difficoltoso rivendere l’immobile e comunque impossibile accenderci un mutuo. Il rischio in realtà è statisticamente modesto: […]
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