Approfondimenti e consigli del notaio Massimo d'Ambrosio di Pescara.
Il costruttore per realizzare un fabbricato ha bisogno di ingenti somme e di solito necessita di accedere ad un mutuo edilizio. La Banca iscrive l’ ipoteca sul terreno e questa si estende, per accessione, a tutta la costruzione che verrà realizzata su quel terreno. Si tratta di finanziamenti di grosso importo garantiti da un’ipoteca che […]
E’ stata distribuita la Newsletter n. 10! Purtoppo a causa della epidemia di Coronavirus la pubblicazione e l’invio della mail è stato ritardato! Con l’ulteriore conseguenza che abbiamo dovuto fare una cernita difficile tra i molti articoli da presentare ai gentili lettori. Ce ne scusiamo con tutti ricordando però che tutti gli articoli originale del […]
Quali sono le sorti dell’eredità nell’ipotesi in cui il chiamato non possa o non voglia accettarla? In presenza di due requisiti opera, ai sensi degli artt. 467 e ss. c.c., la rappresentazione: requisito soggettivo: che il soggetto che non possa o non voglia accettare l’eredità, c.d. rappresentato, sia figlio, anche adottivo, fratello o sorella del […]
Quello che c’è scritto al catasto sulla proprietà degli immobili non ha alcun valore giuridico. Questo la maggior parte dei cittadini non lo sa, e pensa di andare a vedere chi è il proprietario mediante una visura catastale, per non parlare delle planimetrie. Da sempre, non avendo il catasto valore giuridico, gli immobili si sono […]
L’Associazione Nazionale dei Costruttori Edili (ANCE) ha evidenziato enormi rincari nel 2021 nel settore dell’Edilizia. Il prezzo dell’acciaio tra novembre 2020 e maggio 2021 ha registrato un aumento pari a + 150 %, che incide incredibilmente sul prezzo base del ferro–acciaio tondo per cemento armato. I polietileni tra novembre 2020 e aprile 2021 hanno mostrato […]
Il notaio è una delle figure professionali più antiche e radicate della nostra società e il segreto della sua longevità non va solo ricercato nell’importanza del suo lavoro per l’equilibrio dei rapporti giuridici ma anche per la sua capacità di adattarsi costantemente ai molteplici cambiamenti socio-economici. Molti ingenuamente pensano che il notariato sia una struttura […]
Il Corriere della Sera ha recentemente pubblicato un articolo di Luigi Ferrarella (27.04.2021, pag.22) con il quale riferisce che i Pm milanesi hanno scoperto ben 570 veicoli circolanti (auto fantasma) tutti intestati a un’unica persona, a un prestanome milanese di 77 anni. La scoperta è avvenuta tramite un controllo della Polizia locale di Verona, che […]
Normalmente non si ha la più pallida idea che tutti i contratti, di qualsiasi genere, anche banali, vanno registrati, primo tra tutti il contratto preliminare intercorrente tra le parti, magari per comprare o vendere casa. Quando firmate un contratto preliminare, anche se fatto da voi utilizzando il retro di una vecchia busta usata, bisogna pagarci […]
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