Approfondimenti e consigli del notaio Massimo d'Ambrosio di Pescara.
L’accollo è un mezzo di pagamento. Se qualcuno si accolla un debito di qualcun altro è come se gli pagasse una somma di danaro. Se si accolla un debito regolamentato da un contratto di mutuo pagherà questa somma ratealmente, secondo le condizioni e le modalità previste nell’originale del contratto, ma, anche se ratealmente, è sempre […]
Le giornate in uno studio notarile sono sempre più pesanti. La normativa è impazzita e spesso è di dificilissima e contraddittoria lettura, i clienti, eccitati da qualche articolo sulla Settimana Enigmistica, arrivano in ufficio con delle idee strampalate e tocca farli ragionare senza offenderli. Quale è il miglior modo di tirare su il morale dopo […]
Il dibattito sulla rinuncia alla proprietà è sempre vivo ed acceso. Per rinuncia alla proprietà si intende una manifestazione di volontà di un proprietario, formalizzata con atto notarile, di non avere più niente a che fare con il diritto reale di proprietà di cui è intestatario. Lo stesso dicassi ovviamente quando il proprietario è solo […]
Con sentenza del Consiglio di Stato in sede giurisdizionale, sez.VI, n. 02643/2021, del 29 marzo 2021, che vi presentiamo in forma integrale alla fine del presente articolo, in modo da darvi la possibilità di leggere con calma i numerosi riferimenti legislativi, il supremo consesso amministrativo ha stabilito definitivamente che, allo stato della attuale legislazione, tutte […]
Sappiamo tutti cos’è un contratto preliminare. E cioè un contratto mediante il quale due o più parti si impegnano a porre in essere successivamente un comportamento avente valore giuridico. Per approfondire la natura del contratto preliminare, che ora qui ci farebbe andare fuori tema rinvio ad un mio precedente scritto. Normalmente al momento della firma […]
Vi presentiamo il numero 5 della nota rivista, Viversani e Belli giunta ormai al trentesimo anno di pubblicazione, con una tiratura settimanale di circa 500 mila copie. La rivista è ricca di informazioni sulla salute, sul benessere, sulla persona e su tutto quello che può interessare il pubblico, adulto e non, sui problemi personali […]
Il negozio fiduciario non ha niente a che vedere con il negozio simulato. Il negozio simulato è quello che le parti fingono di porre in essere, ma in realtà non lo vogliono porre in essere, o comunque vogliono porre in essere qualcosa di diverso da quello che appare nella realtà giuridica. Il negozio simulato è […]
Noi tutti siamo abituati a considerare la natura giuridica del contratto preliminare (detto da molti volgarmente compromesso). Una dichiarazione tra le parti, un contratto (meglio se stipulato dal notaio), che obbliga entrambe le parti contraenti a compiere una determinata attività giuridica. Ad esempio, comprare e vendere un’immobile. C’è la possibilità di stipulare un contratto, invece, […]
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