Blog del notaio Massimo d'Ambrosio

Approfondimenti e consigli del notaio Massimo d'Ambrosio di Pescara.

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in Rivolgersi al notaio
18 Febbraio 2016
fondo di garanzia notaio d'Ambrosio

Regolamento del Fondo di Garanzia dei notai

Saprete già sicuramente che ogni professionista deve essere assicurato contro i danni della sua attività professionale per un massimale non inferiore a 3 milioni di euro. E ha pure il dovere di darvi gli estremi della sua assicurazione per legge. Sinceramente non so quanti rispettino la legge che è anche un po’ vessatoria, perché le […]

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in Notai e liberalizzazioni
2 Giugno 2015
il notaio Massimo d'Ambrosio difende la civilta giuridica

I notai difendono il diritto e la civilta’

L’aumento del contenzioso a a seguito del venir meno della azione regolatrice del notaio nei contratti, la insufficienza della pseudo-assicurazione prevista dal ddl concorrenza, l’assenza della responsabilità del terzo garante, il venir meno della affidabilità dei pubblici registri, l’incapacità del Governo di capire che la garanzia dell’immobile non viene data alle parti e allo Stato […]

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in Info e novità notarili
17 Maggio 2015
notaio d'Ambrosio tavola rotonda

Surroghe di mutuo, assicurazioni e costi

Una interessante cronistoria delle surroghe ad edificazione dei lettori che dimostra come le leggi fatte male alla fine causano solo danni e guai. Per quanto riguarda gli aspetti giuridici del nuovo istituto ne abbiamo già parlato in questo stesso blog. Fase 1 Prima esisteva il mutuo in sostituzione. Il mutuatario che voleva cambiare banca per rinegoziare […]

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in Info e novità immobiliari
30 Aprile 2015
polizza postuma costruttore notaio d'Ambrosio

Polizza decennale postuma. Sanzioni? Responsabilita’?

L’articolo 4 del Decreto Legislativo 20 giugno 2005 n. 122 regola la c.d. polizza assicurativa decennale postuma. Secondo la legge il costruttore è obbligato a contrarre e a consegnare all’acquirente, all’atto del trasferimento della proprietà di un immobile da lui costruito, una polizza assicurativa indennitaria decennale a beneficio dell’acquirente, con effetto dalla data di ultimazione […]

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in Info e novità notarili
4 Agosto 2014
accollo liberatorio

Salva la casa assicurandoti contro i rischi da donazione

Moltissimi tra di voi si sono trovati in estrema difficoltà al momento dell’acquisto di una casa per i rischi da donazione dei 20 anni precedenti. Il venditore non ha certo l’obbligo di avvertire la parte acquirente dell’esistenza di una provenienza per donazione, perché l’atto di trasferimento a titolo gratuito non è una pregiudizievole, ed è […]

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