Blog del notaio Massimo d'Ambrosio

Approfondimenti e consigli del notaio Massimo d'Ambrosio di Pescara.

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in Info e novità immobiliari
5 Agosto 2018
permuta notarile

Permuta dal notaio per lo scambio di garage, posti auto e box

È ipotesi comune che, dopo la fine delle vendite di tutti gli appartamenti di un complesso immobiliare, con il relativo box auto pertinenziale, i proprietari desiderino accordarsi per uno scambio delle proprie pertinenze. Capita infatti che, dopo un certo periodo di utilizzo dell’immobile un condomino ritenga più comodo per le sue esigenze il box auto […]

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in Rivolgersi al notaio
6 Dicembre 2017
comunione dei beni

Comunione legale o separazione dei beni? Il notaio consiglia

Il regime patrimoniale dei coniugi può essere quello della comunione dei beni o della separazione dei beni. La comunione dei beni è il regime patrimoniale previsto dalla legge e si instaura automaticamente se gli sposi non scelgono espressamente, all’atto di matrimonio davanti al funzionario che celebra il matrimonio o con atto successivo ricevuto dal notaio, […]

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in Rivolgersi al notaio
1 Dicembre 2017
gatto notaio d'ambrosio

Il notaio vi spiega come lasciare una eredità al vostro gatto o cane

Quanti sono gli articoli dei giornali che ci narrano di eredità milionarie lasciate al proprio amico domestico a quattro zampe, di solito il proprio gatto che ha tenuto compagnia amichevole per tanto tempo! Le notizie sono eco di vicende reali che si verificano negli States, dove è ammesso dalla legge e dove è appunto possibile […]

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in Info e novità immobiliari
30 Novembre 2017
cancellare ipoteca

Cancellare ipoteca ed estinguere mutuo senza pagare. Legalmente.

Per la seconda volta ho salvato una banca da una perdita di qualche centinaia di migliaia di euro, anche se, a dir la verità, non solo per merito mio, ma anche per l’insistente onestà di una parte venditrice. La scoperta della ipoteca chenoncè Scenario: normale vendita di un immobile con acquirente che chiede un mutuo […]

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in Rivolgersi al notaio
25 Novembre 2017
il notaio consiglia

Comprare casa senza rischi. Ascolta i consigli del notaio!

Se voi inserite sulla ricerca Google la stringa “ Comprare casa senza rischi ” il motore di ricerca vi indirizza a ben 12 pagine di risultati, che corrispondo ad un centinaio di scritti. Ingenti risultati si hanno anche indirizzando la ricerca su “Google Video”. Ed è logico, perché i rischi insiti alla delicata operazione di […]

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in Notai e liberalizzazioni
14 Novembre 2017
denaro capaci

Senza notai Sir Messina Denaro sbarca a Downing street

“Sir Messina Denaro sbarca a Downing street” è il titolo di un brillante articolo pubblicato il 14 novembre 2017 sulla prima pagina de “Il Sole 24 ore” dai giornalisti Roberto Garullo e Angelo Menicuzzi . I giornalisti, in sintesi, hanno dimostrato come nei paesi anglosassoni, con poche spese e qualche “click” nella pagina ufficiale del […]

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in Info e novità immobiliari
13 Novembre 2017
terzo datore di ipoteca

Chi è il terzo datore di ipoteca e quali sono i rapporti con il mutuatario?

Succede spesso che chi compra una casa non abbia denaro liquido sufficiente per pagare tutta la somma necessaria, e che quindi lo chieda in mutuo a una banca. La banca ovviamente chiede come garanzia l’ipoteca sull’immobile. In effetti quando si contrae un mutuo ipotecario i soggetti interessati sono tre: la Banca (mutuante), il debitore (mutuatario) […]

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in Rivolgersi al notaio
5 Novembre 2017
agenzia immobiliare

Cosa aspettarsi dal mediatore o agenzia immobiliare?

Spesso i potenziali venditori e/o acquirenti di un immobile si avvalgono dell’ausilio di una agenzia immobiliare per la conclusione della trattativa. L’agente immobiliare è infatti un “mediatore” ossia è un imprenditore che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di […]

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