Approfondimenti e consigli del notaio Massimo d'Ambrosio di Pescara.
Non è sufficientemente conosciuta una importante agevolazione concessa dallo Stato a chi acquista la propria “prima casa”. Tutti conoscono il tenore delle agevolazioni per chi acquista la prima casa. Tutti sanno che l’immobile non deve essere venduto per 5 anni dall’acquisto (agevolato). Tutti sanno che lo Stato riconosce all’acquirente la possibilità di vendere anche prima […]
I requisiti necessari per poter usufruire della agevolazione prima casa sono: 1 – avere la residenza nel Comune in cui è sito l’immobile acquistato o di impegnarsi a trasferire la residenza, sempre nel Comune, entro 18 mesi dall’acquisto; 2 – non essere titolari, in esclusiva o in comunione con il coniuge, dei diritti di proprietà, […]
Una interpretazione assai comune è che quando si acquista un appartamento con l’agevolazione “prima casa” bisogna necessariamente prendere la residenza nella casa che si acquista, e andarla effettivamente ad abitare, per i cinque anni previsti dalla legge, senza dunque, poter affittare la prima casa. Nel Comune, non nell’immobile! Non è affatto vero : trattasi di […]
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