Approfondimenti e consigli del notaio Massimo d'Ambrosio di Pescara.
È ipotesi comune che, dopo la fine delle vendite di tutti gli appartamenti di un complesso immobiliare, con il relativo box auto pertinenziale, i proprietari desiderino accordarsi per uno scambio delle proprie pertinenze. Capita infatti che, dopo un certo periodo di utilizzo dell’immobile un condomino ritenga più comodo per le sue esigenze il box auto […]
Per la seconda volta ho salvato una banca da una perdita di qualche centinaia di migliaia di euro, anche se, a dir la verità, non solo per merito mio, ma anche per l’insistente onestà di una parte venditrice. La scoperta della ipoteca chenoncè Scenario: normale vendita di un immobile con acquirente che chiede un mutuo […]
Come è noto ai lettori la National Aeronautics and Space Administration (NASA) concesse al notaio Massimo d’Ambrosio di Pescara di avere il proprio nome e la propria professione su una targa che verrà depositata fisicamente sulla superficie di Marte. La insolita iniziativa ha suscitato molto interesse nel pubblico e nei mass-media che hanno a volte […]
Un amico mi ha suggerito di modificare il nome del mio invio periodico chiamandolo non più “newsletter” bensì “ognitantoletter”. Mi ha infatti fatto rilevare che le newsletter hanno una cadenza normalmente più ravvicinata. Magari contengono pochi concetti, ma vengono spedite via mail a tutti i lettori ogni mese, ogni settimana, o, addirittura, in alcuni casi, […]
“Sir Messina Denaro sbarca a Downing street” è il titolo di un brillante articolo pubblicato il 14 novembre 2017 sulla prima pagina de “Il Sole 24 ore” dai giornalisti Roberto Garullo e Angelo Menicuzzi . I giornalisti, in sintesi, hanno dimostrato come nei paesi anglosassoni, con poche spese e qualche “click” nella pagina ufficiale del […]
Succede spesso che chi compra una casa non abbia denaro liquido sufficiente per pagare tutta la somma necessaria, e che quindi lo chieda in mutuo a una banca. La banca ovviamente chiede come garanzia l’ipoteca sull’immobile. In effetti quando si contrae un mutuo ipotecario i soggetti interessati sono tre: la Banca (mutuante), il debitore (mutuatario) […]
Il notaio Massimo d’Ambrosio di Pescara ha ottenuto l’autorizzazione dalla National Aeronautics and Space Administration (NASA) degli Stati Uniti d’America ad avere il proprio nome e la propria professione pubblicati su una targa (digitale) che sarà depositata sulla superficie del Pianeta Marte, e precisamente negli Elysium Planitia, “Plane of Ideal Happiness”, località che sarà raggiunta […]
Il contratto di mutuo che ha una durata superiore a 18 mesi stipulato con una banca è assoggettato, su espressa opzione della banca stessa resa in atto, all’ imposta sostitutiva sui finanziamenti prevista dal DPR 601/1973. Rientrano nell’ambito applicativo di quest’ imposta i mutui ipotecari, i mutui chirografari e le aperture di credito in conto […]
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