Approfondimenti e consigli del notaio Massimo d'Ambrosio di Pescara.
L’azione di riduzione consiste in una tutela giuridica che l’ordinamento riserva in favore di determinati soggetti, detti “legittimari” (coniuge, figli e ascendenti del defunto), che si traduce nel diritto riconosciuto a tali familiari di impugnare e rendere quindi inefficaci nei loro confronti le donazioni e le disposizioni testamentarie che ledano la quota che la legge […]
Spesso accade che i genitori aiutino i figli nell’acquisto della loro casa di abitazione, pagando loro una parte del prezzo, talvolta anche tutto. Non c’è nulla di illegale o contrario alla legge in quanto si tratta semplicemente di una liberalità indiretta. Bonifico o assegno Quanto alle modalità per erogare le somme di denaro i genitori […]
Continua l’opera legiferante del Governo Renzi in dispregio degli elementari diritti previsti da sempre dal nostro ordinamento giuridico. Con una altra norma a sorpresa, senza riflessioni, consultazioni con esperti di diritto e senza soppesare la lesione dei diritti dei terzi incolpevoli, è entrata in vigore ieri 27.6.2015, di soppiatto, in sordina, la norma che vi […]
La donazione è l’atto con cui un soggetto (donante) trasferisce ad un altro soggetto (donatario) un proprio bene per spirito di liberalità, senza, cioè, alcun corrispettivo. Si tratta di un atto che viene spesso richiesto sia perchè ha un costo molto più basso rispetto ad una vendita, sia per “sistemare” i patrimoni familiari. Revocabilità della […]
Il primo consiglio di un notaio sulla volontà della parte di donare ad uno dei figli è negativo. La donazione ad uno solo dei figli viene considerata dalla legge come una anticipata successione, e la rinuncia da parte degli eventuali altri futuri coeredi non ha assolutamente alcun valore, se non altro per l’ovvio principio che […]
Moltissimi tra di voi si sono trovati in estrema difficoltà al momento dell’acquisto di una casa per i rischi da donazione dei 20 anni precedenti. Il venditore non ha certo l’obbligo di avvertire la parte acquirente dell’esistenza di una provenienza per donazione, perché l’atto di trasferimento a titolo gratuito non è una pregiudizievole, ed è […]
Non ripercorriamo qui la triste vicenda della allegazione negli atti notarili dell’attestato di prestazione energetica, sia per non addentrarci in un territorio troppo complesso, sia per carità di patria, essendo ormai evidente che nel nostro paese il livello di produzione legislativa è sceso a un livello tecnico bassissimo. Un punto fermo è stato ora fissato […]
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