Approfondimenti e consigli del notaio Massimo d'Ambrosio di Pescara.
La prelazione è diritto ad essere preferito rispetto a chiunque altro, a parità di condizioni, nella conclusione di un determinato contratto. La prelazione può essere volontaria (se costituita per accordo fra le parti), oppure legale (se prevista dalla legge). Tra le prelazioni legali vi è quella a favore conduttore di immobile adibito ad uso diverso da quello abitativo (locali commerciali) […]
(Intervento del notaio d’Ambrosio al Convegno di Ragusa del 18.7.2015 contenente le prime riflessioni sugli effetti del nuovo istituto voluto da Renzi col ddl concorrenza sul nostro ordinamento giuridico) Conosciamo tutti quale è stata la genesi che ha indotto il Governo a formulare l’intervento improvviso e devastante nel sistema giuridico italiano dell’abolizione del notaio nelle transazioni economiche. Il consenso. […]
Il valore della transazione La base imponibile sulla quale vanno calcolate le imposte sugli immobili è data dal valore della transazione, che nelle compravendite coincide con il prezzo di vendita e nelle permute nel valore attribuito dalle parti ai beni oggetto di scambio. Tuttavia nei trasferimenti di immobili ad uso abitativo e relative pertinenze poste […]
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