Approfondimenti e consigli del notaio Massimo d'Ambrosio di Pescara.
Come è noto nella Gazzetta Ufficiale n. 92 del 21 aprile 2015 venne pubblicata la legge 2 aprile 2015 n. 44 sul prestito vitalizio ipotecario, di cui abbiamo già commentato l’unica, vera, effettiva novità della legge, che consiste nella previsione che “qualora il finanziamento non sia integralmente rimborsato … il finanziatore vende l’immobile ad una […]
Una volta era il prestito vitalizio ipotecario. L’istituto del prestito vitalizio non differisce granché da un normale mutuo, salvo una caratteristica importante, e cioè che la banca che concede il prestito vitalizio ipotecario è esonerata dalla normale procedura esecutiva contro il debitore. Poi sopraggiunse la legge 27.6.2015, sui fondi patrimoniali, donazioni, trust e vincoli in genere, […]
l’ISC, ossia Indicatore Sintetico di Costo, o TAEG (tasso effettivo globale) comprende tutti i costi connessi con la stipula di un mutuo: è il tasso che indica il costo complessivo di un credito (o finanziamento) erogato da banche e da altri intermediari finanziari. Non è il tasso di interesse ma ha l’ulteriore importante funzione di essere un […]
Si discute con grande evidenza nei quotidiani della nuova legge sul prestito vitalizio ipotecario. I quotidiani e i comunicati stampa del Governo riferiscono di questa nuova normativa sbizzarrendosi sulla quantità di miliardi di euro che essa metterebbe a disposizione dei cittadini. Certamente una valutazione più dettagliata si potrà fornire quando la norma inizierà a funzionare, […]
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